Кто такой кадастровый инженер?
Профессия «кадастровый инженер» является абсолютно новой для нашей страны, так как была законодательно оформлена лишь в 2011 году. Основной вид деятельности кадастровых инженеров – это опись недвижимого имущества, к которому относятся земельные участки и строения. Кадастровый инженер – это и геодезист, и землеустроитель, и юрист, разбирающийся в тонкостях российского законодательства. Он поможет разрешить земельные споры, оформить необходимые документы, которые могут понадобиться хозяевам земельных участков в дальнейшем. Прежде чем начать работу, он знакомится с документами, подтверждающими права собственности владельца над данным земельным участком.
Обязанности и ответственность кадастрового инженера
В обязанности кадастрового инженера входит проведение замеров земельных участков, определение их статуса, оценка расположенного на участке недвижимого имущества, оформление необходимых документов. Результаты работы передаются в соответствующие государственные органы. Работа кадастровых инженеров необходима для постановки недвижимого имущества на государственный учёт.
До 2011 г. межеванием земельных участков занимались землеустроители. Однако для кадастрового инженера закон прописывает боле жёсткие условия, предполагающие высокую степень индивидуальной ответственности. Так, ошибки в измерениях или внесение заведомо ложных сведений могут повлечь за собой лишение занимаемой должности, а также выплату штрафов и исправительные работы.
Неточность замеров и различные ошибки могут стать причиной будущих конфликтов между пострадавшими от этого жителями, или привести к иным формам ущерба. Это и побудило законодательные органы ужесточить ответственность кадастровых инженеров, что привело к существенному повышению качества проводимых ими кадастровых работ.
Что нужно для того, чтобы стать кадастровым инженером?
Оформиться на данную работу совсем непросто. Для этого необходимо выполнение следующих пунктов:
- Претендент на данную должность должен быть гражданином Российской федерации.
- Наличие качественного профессионального образования.
- Отсутствие судимости, а также правонарушений в области кадастровой деятельности.
- Опыт работы в сфере кадастрового учета (стажировка) не менее 2 лет.
- Необходимо успешное прохождение экзамена по проверке профессиональных знаний. Вопросы подаются в виде теста. Экзамен проводится на платной основе. Всего в тесте 100 вопросов, а общее их количество составляет 2 тысячи.
Также важны и определённые личные качества человека. Помимо наличия склонности к точным наукам и дисциплинам, высокой и стабильной работоспособности, хорошего интеллекта, необходимо ещё и постоянно находиться в тонусе. Ведь внезапные командировки требуют быстрой мобилизации, что под силу далеко не каждому. Работа на объектах собственности и большая ответственность предъявляют высокие требования к нервной системе и психике: у человека должны быть крепкие нервы и адекватная реакция. Немаловажным является и наличие автомобиля и водительских прав, что гарантирует свободу передвижения и отсутствие транспортных проблем при выездах на объекты. Общительность, дипломатичность, стресс толерантность и отсутствие вредных привычек (пристрастия к спиртному) также необходимы данным специалистам для полноценной работы.
В числе приоритетных знаний и навыков, требуемых кадастровому инженеру для работы – земельное, жилищное и прочие виды законодательства, умение работать с приборами, компьютерными программами, хорошее знание геодезии и картографии, умение работать с документами.
Чёткое соблюдение режима дня, рациональное планирование своей деятельности – это тоже непременные атрибуты жизни данного специалиста.
Варианты работы, плюсы и минусы
Кадастровый инженер может осуществлять свою деятельность как частный предприниматель, юридическое лицо либо как сотрудник юридических и других организаций. Заработная плата у кадастровых специалистов обычно довольно высокая (по российским меркам) и составляет от 30 000 рублей и выше. Однако удержаться на такой должности в течение длительного времени может оказаться непросто. К тому же выплата штрафов в случае грубых ошибок может перекрыть всю годовую выручку. А чтобы добраться до должности кадастрового инженера требуется пройти нелёгкий и длинный путь.
Тем не менее есть в этой работе и свои плюсы. Прежде всего, это высокая востребованность в специалистах данной профессии. Ведь их услугами пользуются многие, как простые граждане, так и организации. Работа кадастрового инженера считается престижной, достойной, и неплохо оплачиваемой, а потому и достаточно популярной.
Для решения проблем с вопросами связанными с кадастровой деятельностью обратитесь в нашу компанию!
Получите самое выгодное предложение в Ленинградской области по Акции!
Участвовать в акции